石橋不動産の2代目日記　～日々奮闘～: 1月 2017

2017年1月31日火曜日

インフルエンザ大流行

インフルエンザで学級閉鎖

今日で1月が終わります。

もう1年の12分の1が終わりました。

今月は年始の営業開始から非常に忙しく

2月もこのままの調子が続けば

ありがたいことです。

話は変わりますが、最近学校で

インフルエンザが大流行して

学級閉鎖のクラスが増えているようです。

当社スタッフのお子さんの学校では

10人以上の感染があったそうです。

私の家では2年前に年末に家族全員で

インフルエンザにかかり大変な目に

あったので毎年、予防注射をしています。

それでも感染する可能性は

十分にあるそうです。

皆様も十分にお気を付け下さい。

「逆井駅」より徒歩13分

　ゆったりした間取の物件です♪

さて本日のオススメ物件は・・・

「クレセントハイム205」です。

こちらの物件、駅から少し離れておりますが、
お部屋は3ＤＫ、お家賃49,000円と、
魅力的になってます(^・^)
日当たり良好！和室はお洒落な琉球畳です。

かわいい色のキッチン♪

<クレセントハイム205＞

吊戸棚・水切り棚があるので
たっぷり収納できますね。

洋室6.0帖。

南西向きなので明るいお部屋です。

<クレセントハイム205＞

洋室にある収納。
奥行あってたっぷり入りそうです。

琉球畳の和室です。

お洒落な和室です。

<クレセントハイム205＞

和室にある押入れ。
こちらもたっぷり収納できます。

北側にある洋室。

<クレセントハイム202＞

こちらのお部屋にも、
たっぷり収納できる物入れあります。

お風呂。

独立洗面台。

トイレ。
小窓があり換気バッチリ(^・^)

<クレセントハイム202＞

洗面所

室内洗濯機置き場。
上部に棚があって、
小物置に便利ですね。

玄関

<クレセントハイム205＞

シューズボックスあり♪

<間取図＞

<外観＞

駅前前にある「東武ストア」です。
夜9時半まで営業してます。

物件に行く途中にある「たるいち」さん。
ランチもやってます。

他にも、駅から物件まで行く途中に、
ちょっとしたお店屋さんがありますよ。
散策してみるのもいいですよね。

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2017年1月29日日曜日

売主、買主、仲介業者　三方良し

三方良しの取引

昨日は戸建の売買のお話しが決まりました！

当社管理の賃貸戸建の入居者様と

貸主様の売買です。

長期間法人契約で契約中でしたが、

会社の規定で法人名義から個人名義へ

の変更しなかければいけないのを機会に

住み慣れた家なので購入したいとの

申し出がありました。

当初は双方の条件の折り合いが

なかなかつきませんでした。

当社が買主様と売主様にとって

どこがベストの条件になるか時間を

2ヶ月かけて調整してきました。

そしてやっと昨日双方に

ご納得していただけました。

売主様、買主様、そして当社の三方にとって

良いお取引ができました。

時間がかかってもこういうお仕事が一番好きです(笑)

さて、本日のオススメ物件は・・・
「エクレールＡ102」です！！

オススメポイント！！
・ペット飼育可の物件です
・ＬＤＫは約１３帖、洋室は７．３帖
　と結構ゆったりめの1ＬＤＫです
・大型収納のウォークインクローゼットあり！！

こちらＬＤＫです。
１２．９帖の広さがあります♪
しかも、キッチンはオープンカウンター
なので、開放感あります(#^.^#)

<ｴｸﾚｰﾙＡ102＞

ＬＤＫ

<ｴｸﾚｰﾙＡ102＞

ＬＤＫのある収納場所です。

ちょっと小さめですが、奥行があるので

結構入ります。

キッチンです。
窓があるので、明るい！！
そして、換気できます♪
吊棚もあって、たっぷり収納できますね♪

<ｴｸﾚｰﾙＡ102＞

キッチン。

あると便利な床下収納♪

<ｴｸﾚｰﾙＡ102＞

お風呂は、ゆったり足を伸ばせて入れる
一坪お風呂♪　ゆっくり入って、
一日の疲れを癒してください(^・^)

シャワー付き洗面台です。

温水洗浄暖房便座♪
収納棚もあります！

<ｴｸﾚｰﾙＡ102＞

北側にある洋室。

こちらは7.3帖！

そして大型収納の

ウォークインクロゼットあり！！

壁にある棒は「ハングバー」です。
ちょっとしたお洋服やカバン・小物類が
掛けられます。

洋室にあるウォークインクローゼット！！
たーっぷり収納できますね♪

<ｴｸﾚｰﾙＡ102＞

玄関には背の高いシューズボックスあり！！

大きめのシューズボックスなので、

たっぷり収納できますね。

<ｴｸﾚｰﾙＡ102＞

＜間取図＞

こちらの物件はオートロックです！！
安心ですね♪

<外観＞

近くにあるスーパーの「セレクション　青葉台店」
お安いです！！

徒歩４分にあります「セブンイレブン」です。
あって便利(^・^)

「エクレール」は駅から少し離れていますが、

バス停まで徒歩１分！！

周辺にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等

結構そろってます。

そしｔげ、県道に面してますので、車通勤も便利です♪

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2017年1月28日土曜日

石橋不動産の強みに1つ

石橋不動産ホームページ改善策の実施

当社では昨年10月にホームページ

をリニューアルしました。

毎月ＰＶ（ページビュー）も最高数値を

更新し続けています。

昨日、システム会社の担当者と

打ち合わせをして新たな改善策を

実施することになりました。

当社担当者も「新たな発見だ！」と

意気込んでいます！

小さな地域の不動産業者である当社の

強みはの1つはスタッフ一人一人が

自分の担当業務を真剣に責任感を

もって考動してくれるところです。

本当に感謝です！

さあ、1月最後の土日です。

今日もご案内予約が多数入っています。

今日も一日やったります！

さて、本日のオススメ物件は・・・
「オネストＣ-３］です！！
こちらの物件は当社管理物件です(#^.^#)
当社で、当月ご契約の方に限り
なんと！！フリーレント1ヵ月あり♪
賃料だけではなく、共益費・駐車場代
も1ヵ月間無料になります(^・^)
ご興味ある方は是非スタッフまで
お気軽にお問い合わせ下さい！！

おすすめポイント！
・メゾネットタイプなので上下の
　音が気にならない♪
・便利な追い炊き機能付き！！
・インターネット無料！！
・浴室・キッチンに窓があり、
　換気も◎明るさも◎

1階洋室6.0帖。